日比谷三井タワーとは?東京ミッドタウン日比谷の全貌と2026年最新情報を徹底解説

日比谷三井タワーは、東京都千代田区有楽町に位置する大規模複合施設「東京ミッドタウン日比谷」の建物名称です。地上35階・地下4階、最高高さ約192m、延床面積約18万9,000㎡を誇り、オフィス、商業施設、映画館、ホール＆カンファレンスなどが集まっています。三井不動産が手掛けた日比谷エリアの代表的な再開発プロジェクトとして、2018年に開業しました。

2026年の注目点は、施設内の「BASE Q」が「東京ミッドタウン日比谷 ホール」として9月1日にリニューアルオープンしたことです。全長44mの大型プロジェクション設備や新設のHALL3など、イベント機能も強化されました。日比谷駅直結という交通利便性に加え、映画・ショッピング・食事・ビジネスを一か所で楽しめる点も大きな魅力です。

【まず知っておきたい】日比谷三井タワーと東京ミッドタウン日比谷の違い・関係

日比谷三井タワーを調べる際、最初に整理しておきたいのが「東京ミッドタウン日比谷」との関係です。

この2つは別々の建物を指しているわけではありません。

東京ミッドタウン日比谷は施設全体の名称、日比谷三井タワーはその建物名称です。

三井不動産が展開する「東京ミッドタウン」ブランドの施設であり、六本木の東京ミッドタウンや東京ミッドタウン八重洲とは異なる場所にあります。

日比谷三井タワーの施設概要

所在地は東京都千代田区有楽町1丁目1番2号。日比谷公園に隣接し、銀座や有楽町にも近い立地です。

建物の基本情報は次のとおりです。

設計にはホプキンスアーキテクツ、日建設計、KAJIMA DESIGNなどが関わり、施工は鹿島建設が担当しました。

特に注目したいのは、単なる高層オフィスビルではなく、商業・文化・ビジネスの機能を一体化させた複合施設として計画された点です。

公式施設概要でも、オフィス、商業施設、文化交流施設などを組み合わせた大規模開発として紹介されています。

六本木の東京ミッドタウンとは何が違う？

東京ミッドタウンという名称から、六本木の施設をイメージする人も少なくありません。

両者は同じ三井不動産の街づくりブランドですが、立地や施設の特徴は異なります。

同じブランドでも、日比谷は映画や演劇の文化を取り込んだ街づくりが特徴です。

【フロア構成を解説】オフィス・ショップ・映画館は何階にある？

日比谷三井タワーの特徴は、低層階と高層階で施設の役割が明確に分かれていることです。

低層階にはショップやレストラン、映画館などの一般利用者向け施設が配置され、高層階にはオフィスが設けられています。

日比谷三井タワーのフロア構成

主な施設の配置は以下のとおりです。

※商業施設やホールの利用可能エリアは施設ごとに異なります。映画館の一部スクリーンは隣接する東京宝塚ビルに設置されています。

オフィスフロアと入居企業

オフィスフロアは11～34階に配置されています。

9階・10階のロビー階から上層階へアクセスする構成で、日比谷公園を望む眺望も特徴の一つです。

オフィスのコンセプトには「Business Hospitality」が掲げられ、働く人にとっての快適性や利便性を重視しています。

入居企業については、金融・コンサルティングなどの企業が入居するオフィスビルとして利用されています。

具体例として、金融機関のジェフリーズ日本株式会社は、公式企業情報で日比谷三井タワー30階を所在地として公表しています。

ただし、入居企業は契約や移転によって変わるため、一部企業の所在地情報を建物全体の確定したテナント一覧と混同しないことが大切です。

一般来館者向けの商業フロアと、入居企業や関係者が利用するオフィスフロアは、利用目的も入館方法も異なります。

【買い物・グルメ・映画】東京ミッドタウン日比谷のショップとTOHOシネマズ

東京ミッドタウン日比谷の魅力は、オフィス機能だけではありません。

地下1階から地上7階にかけて、ショップやレストランなど約60店舗が集まり、日常の買い物から特別な食事まで幅広い目的に対応しています。

ショップ・レストランの営業時間

施設の基本営業時間は次のとおりです。

ショップと飲食店では営業時間が異なります。

また、映画館やパークビューガーデンは、商業施設の通常営業時間より早い時間帯から利用できる場合があります。

店舗ごとの営業時間は変更されることがあるため、目的の店舗が決まっている場合は個別の営業情報を確認するのがおすすめです。

TOHOシネマズ日比谷は13スクリーン・約2,800席

映画・エンターテインメント施設

施設内でも特に存在感があるのが、TOHOシネマズ日比谷です。

公式施設案内によると、全13スクリーン、約2,800席を備える都心最大級の映画館として展開されています。

ただし、13スクリーンすべてが日比谷三井タワー内にあるわけではありません。

- スクリーン1～11： 東京ミッドタウン日比谷4階
- スクリーン12・13： 隣接する東京宝塚ビル地下

この2つの建物にまたがる劇場構成が、初めて訪れる人には少し分かりにくいポイントです。

また、プレミアムシアターなど、映画鑑賞そのものの体験を重視した設備も用意されています。

映画を観るだけでなく、鑑賞前後に館内のレストランやカフェを利用できるため、デートや休日のお出かけ先としても使いやすい施設です。

【アクセス・最寄り駅・駐車場】日比谷三井タワーへの行き方

日比谷三井タワーの大きな強みは、複数の地下鉄駅からアクセスできる立地です。

特に東京メトロ日比谷線・千代田線と都営地下鉄三田線の日比谷駅から直結しているため、天候が悪い日でも移動しやすくなっています。

最寄り駅と徒歩時間

最も分かりやすいのは日比谷駅からのアクセスです。

東京メトロ日比谷線・千代田線の日比谷駅では、A11出口が施設に直結しています。

JRを利用する場合は、有楽町駅から徒歩約5分です。

銀座駅からも徒歩約5分なので、銀座での買い物と組み合わせた散策にも適しています。

駐車場の収容台数・料金・営業時間

車で訪れる場合は、東京ミッドタウン日比谷の地下駐車場を利用できます。

三井のリパークの施設情報によると、基本情報は以下のとおりです。

駐車料金は30分400円が基本です。長時間利用する場合は、最大料金の適用条件も確認しておきたいところです。

また、駐車場は24時間営業ではなく、翌2時に営業時間が終了します。深夜まで映画や食事を楽しむ予定がある場合は注意してください。

混雑する休日や大型連休は、満車になる可能性もあります。

日比谷公園や周辺施設も一緒に楽しめる

日比谷三井タワーの周辺には、東京を代表する文化・観光施設が集まっています。

代表的なスポットは次のとおりです。

- 日比谷公園： 緑豊かな都市公園。施設のパークビューガーデンからも周辺の緑を楽しめます。
- 帝国ホテル 東京： 国内外の利用者に知られる歴史あるホテル。
- 東京宝塚劇場： 宝塚歌劇の公演が行われる劇場。
- 日生劇場： 演劇やミュージカルなどの公演で知られる文化施設。
- 銀座エリア： 高級ブランド店、百貨店、飲食店が集まる商業エリア。

日比谷は、映画・演劇・音楽といったエンターテインメントの歴史が色濃く残る地域です。

東京ミッドタウン日比谷は、こうした既存の文化施設や日比谷公園とのつながりを意識した開発でもあります。

【建設経緯と2026年最新情報】日比谷再開発で何が変わった？

日比谷三井タワーは、単独の高層ビル建設ではなく、歴史ある建物の跡地を一体的に再開発するプロジェクトから誕生しました。

三信ビルディング・日比谷三井ビルディング跡地の再開発

三井不動産の開発沿革によると、今回の再開発の対象となったのは、三信ビルディングと日比谷三井ビルディングの跡地です。

三信ビルディングは昭和5年（1930年）に竣工し、日比谷の象徴的な建物として親しまれていましたが、2007年に閉館しました。

一方、日比谷三井ビルディングは昭和35年（1960年）に竣工し、2011年に閉館しています。

両建物の跡地を一体的に活用する計画が進められ、2015年1月28日に新築工事が着工。2018年2月1日に竣工し、同年3月29日に東京ミッドタウン日比谷としてグランドオープンしました。

日比谷三井タワー誕生までの年表

2026年9月1日、BASE Qが新しいホールとしてオープン

2026年最新情報

2026年の日比谷三井タワーで注目される動きが、6階のイベントスペース「BASE Q」のリニューアルです。

三井不動産は2026年6月23日、BASE Qを「東京ミッドタウン日比谷 ホール」としてリニューアルすると発表しました。

そして、2026年9月1日に正式オープンしています。

今回の刷新では、既存のHALL1・HALL2に加えて、新たにHALL3を設置。イベントスペースの機能を拡張しました。

主なリニューアル内容は以下のとおりです。

特に目を引くのが、全長44mの大型プロジェクション設備です。

壁面を活用した映像演出と音響設備を組み合わせることで、展示会や商品発表会、ビジネスカンファレンス、レセプションなどに対応できる空間へと進化しました。

加えて、厨房設備やVIP対応個室、屋外テラスも整備されています。

これにより、従来の会議・展示中心の利用だけでなく、食や交流を組み合わせたイベントにも対応しやすくなりました。

なお、ここで紹介しているのは日比谷のBASE Qを刷新した施設です。六本木の東京ミッドタウンにあるホールとは別の施設なので、予約やイベント情報を調べる際には名称と所在地を確認する必要があります。

2026年のリニューアルは、日比谷三井タワーが商業施設やオフィスだけでなく、イベント・文化発信の拠点としても機能を強化したことを示す動きです。

【プロの結論】日比谷三井タワーはどんな人におすすめ？

日比谷三井タワーの価値は、単純な建物の高さや店舗数だけでは測れません。

日比谷公園、銀座、劇場街という周辺環境と、オフィス・商業・映画・イベント機能が一体化していることに本質があります。

特におすすめなのは、次のような人です。

- 映画と食事を一緒に楽しみたい人： TOHOシネマズ日比谷と館内のレストランを組み合わせられます。
- 仕事や会議で訪れる人： 高層オフィスやホール＆カンファレンスを利用できます。
- 休日に都心を散策したい人： 日比谷公園、銀座、劇場街をまとめて楽しめます。
- イベントを企画する企業： 2026年に刷新されたホールの映像・音響設備や付帯機能を活用できます。

反対に、長時間の車利用で駐車料金を抑えたい人や、深夜まで施設内で過ごしたい人には、駐車場の料金体系や営業時間が気になるポイントです。

施設の特性を理解して利用目的に合わせることが、満足度を高めるコツです。

【日比谷三井タワーに関するよくある質問（FAQ）】

Q1：日比谷三井タワーと東京ミッドタウン日比谷は同じ建物ですか？

A1：基本的には同じ施設を指します。東京ミッドタウン日比谷が施設全体の名称で、日比谷三井タワーが建物名称です。

Q2：日比谷三井タワーの最寄り駅はどこですか？

A2：最寄り駅は日比谷駅です。東京メトロ日比谷線・千代田線、都営地下鉄三田線から直結しています。有楽町駅から徒歩約4～5分、銀座駅から徒歩約5分でもアクセスできます。

Q3：日比谷三井タワーの高さと階数はどのくらいですか？

A3：地上35階、地下4階、ペントハウス1階で、最高高さは約192mです。延床面積は約189,000㎡です。

Q4：TOHOシネマズ日比谷はタワー内にありますか？

A4：13スクリーンのうち、スクリーン1～11は東京ミッドタウン日比谷4階にあります。スクリーン12・13は隣接する東京宝塚ビル地下に設置されています。

Q5：日比谷三井タワーに駐車場はありますか？

A5：あります。東京ミッドタウン日比谷の地下駐車場は290台収容で、基本料金は30分400円、営業時間は6:00～翌2:00です。

Q6：2026年に新しくなったホールは何ですか？

A6：6階のBASE Qを刷新した「東京ミッドタウン日比谷 ホール」です。2026年9月1日にオープンし、新設のHALL3や全長44mの大型プロジェクション設備などが導入されました。

まとめ：日比谷三井タワーは2026年も進化する日比谷の中核施設

日比谷三井タワーは、2018年に誕生した地上35階・高さ約192mの大規模複合ビルです。

東京ミッドタウン日比谷という施設名称と建物名称を整理すれば、所在地やアクセス、フロア構成も理解しやすくなります。

日比谷駅直結という利便性に加え、約60店舗の商業施設、TOHOシネマズ日比谷、オフィス、ホール＆カンファレンスなど、多様な機能を備えている点が特徴です。

そして2026年9月には、BASE Qのリニューアルによってイベント機能も強化されました。

今後の日比谷を理解するうえで重要なのは、日比谷三井タワーを単なる高層ビルとして捉えるのではなく、日比谷公園や銀座、劇場街と連動する都市型複合施設として見ることです。

映画を楽しむ人、食事や買い物をする人、仕事で訪れる人、イベントを開催する企業。それぞれ異なる目的を受け入れる施設として、東京ミッドタウン日比谷は日比谷エリアの街づくりを支えています。

---

関連：大手町タワー｜赤坂溜池タワー｜日比谷花壇花束